当前位置:主页 > 政策 > 正文

2020年农村宅基地可以买卖吗?有哪些条件?看完你就明白了

2020-01-23 16:01:14 来源:桓台农业网 编辑:admin

2020年农村宅基地可以买卖吗?其实每年都有很多的朋友会问农村宅基地可以买卖吗这个问题,其实从根本上大家要搞清楚一个性质那就是农村宅基地所有权属于村集体,你们所拥有的只是使用权,只有宅基地上的房屋才属于你的财产。下面一起来仔细探讨下。

2020年农村宅基地可以买卖吗?有哪些条件?看完你就明白了

2020年农村宅基地可以买卖吗?

现在有很多农民大部分时间都在外面打工,甚至有一部分人在城市中购买了房产,生活定居在城市农村的老房子,根本无人居住,处于空置状态。农民进了城,而城里面有些人则想回到乡下去居住。不少人想要到农村去购买一片宅基地,自己盖一栋像样的房子。关于这一点,我国农村宅基地的相关管理办法已经明确规定,农村的宅基地只属于村集体组织内部成员享有,不能自由进行转让,也不能自由买卖。

所以城镇居民户口是无法到农村去购买宅基地使用权的,也就无法在农村盖房子,这是目前法律框架下的明确规定。任何不是农村户口的,想要在农村盖房子都属于违法行为。

2020年农村宅基地可以买卖吗?有哪些条件?看完你就明白了

农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村宅基地上的房屋可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。

2020年农村宅基地上的房屋可以买卖吗?

《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。

2020年农村宅基地可以买卖吗?有哪些条件?看完你就明白了

从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。

综上所述,大家一定要搞清楚概念,以及买卖农村房屋之后的带来的影响,不要想卖就卖了,你的房屋才是你的根。

关于最新农村宅基地政策的精彩图文、热门评论,您可能对惠农网以下推荐的内容感兴趣,欢迎阅读。

邢台菜价下降!一元多的蔬菜真不少…… 恢复供应蔬菜价格有望继续回落 北京多年来首次下达粮食、蔬菜生产年度目标 秦皇岛抚宁区:在花盆儿里种蔬菜 温湿度监控系统助力反季节蔬菜大棚 “线上+线下”双线结合2020世界水果产业博览会开 贵州石阡:水果“甜”销路畅群众笑 陕西安康:秦巴山区茶叶“香飘四季” 东营市广饶县:“专而精”促好粮油“大前景” 六项服务推进粮油业务高质量发展 “中国好粮油”进社区保障市民“舌尖安全” 康百草中草药种植助力乡村振兴 贵州石阡:小小中药材致富大产业 农业农村部整治农药毒王百草枯:国内禁售、只 永定区天门山镇扎实开展农机安全生产集中整治 曲阜石门山镇万亩玉米喜获丰收,智慧农机大显 济宁曲阜市息陬镇开展农机安全生产大检查确保 文登“三秋”生产农机唱“主角” 中秋国庆期间加大冻猪肉投放江西多措并举稳“ 稳定恢复态势!1—8月全国社会物流总额为174.6万 我国自贸区再“迎新”数量增至21个 新设自贸区 权威访谈 | 稳就业 促投资 助力新发展格局 商务部:中国仍是各国投资者理想的投资目的地 中国仍是各国投资者理想的投资目的地 【追寻先烈足迹】狼牙山五壮士 | 宁死不屈 视死 农村农业部关于进一步做好洞庭湖水域禁捕退捕 第十八届农交会将于11月在重庆举办 投放增量成交平稳短期麦价维持高位 这四类人才急缺,大幅度扩招! 安徽省生猪价格连续16天回落 北京今年将新建11家养猪场 北京大兴:小黑垡村的致富“鸽” 三十号乡:喜看稻菽千重浪盐碱地里稻花香 西安周至县:猕猴桃种出红火好日子电商助力贫 梁平粮农当上“甩手掌柜” 丰都三元镇:种上致富果日子甜如蜜 重庆粮食产量连续13年稳定在1000万吨以上 “金红苹果之乡”的四平村入选“2020年中国美丽 北京丰台多举措丰富居民“菜篮子” 北京延庆:苹果盆栽种出“钱”景来 “天下粮仓”喜逢秋——东北三省迎丰收一线见 外交习语丨习主席的这场视频会见,向世界传递 联播+ | 如何构建后疫情时代的国际关系 习近平这 景东县:核桃树结“丰收果” 新沂市加速推进大型生猪养殖项目建设 婺源:现代“树蛙部落”带动村民致富 奉新县多举措发展中药材产业 “水稻还没种就加价预售了”——安徽半数“优 资阳市农业农村局四个“抓好”保障全市水稻机 农村不动产登记有什么用?主要登记什么?2020农 农业农村部关于推动有机肥应用的提案答复 关于征集2021年农作物种子行业标准项目立项建议 农业农村部关于推广农产品网上交易降低疫情影 农业农村部关于大力发展农产品电商推动农村经 农业农村部关于加大中央和省市资金扶持力度, 社保“第六险”来了!今后养老能靠它吗? 焦点访谈:世界问题多得很 大得很 怎么办? 习近平为这家“老字号”点赞 贫困村旧貌换新颜——新疆脱贫攻坚取得决定性 [视频]谋绿色发展 建美丽新疆 青海省副省长文国栋被免职 此前已主动投案 云南瑞丽抗疫七日记:全力应战陆路输入疫情 习近平对供销合作社工作作出重要指示强调牢记 稳步提高土地出让收入用于农业农村比例,集中 李克强对第五届新农民新业态创业创新大会作出 浙江乡村产业锚定高质量发展 不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感—— 金融服务农业产业强镇就业创业高峰论坛暨恒生 中国—土耳其奶业促进活动成功举办 联合国粮农组织:持续合作、积极创新,克服疫 陕西20个县(区)完成农机深松整地面积161万多亩 习近平对“十四五”规划编制工作网上意见征求 深入推进优质粮食工程 让粮食安全成色更足 又来2万吨中央储备冻猪肉!年内累计投放将达 海外仓:对外合作新通道 150项重大水利工程已开工23项 交通固定资产投资连增五个月 经济日报:粮食丰收依然要重粮惜粮 自贸试验区建设既要谋子更要谋势 扫黑除恶专项斗争收官之年:“六清”行动显成效 我国中小学校将迎来“全面放权” 国庆假期高速网总流量将达4.08亿辆次 旅游业复苏路上,一系列税收优惠有力助推行业 四部门部署开展打击森林草原违法用火行为专项 化危为机,更好实现高质量发展(权威访谈)— 【走向我们的小康生活】创新发展做大民生“蛋 【经济特区40年@治理现代化】为什么要有深圳? 青岛:1440份冷链产品和环境样本检出51份阳性 京津风沙源治理工程20年:营造林超900万公顷 新华视点:北京自贸区揭牌!四大关键词解读方 哈尔滨一学生解除隔离后复阳!详细轨迹公布 关于印发《江苏省长江流域禁捕退捕补偿安置指 开展“十四五”农业农村规划建言献策征集活动 农业农村部关于进一步加强农民专业合作社“空 农业农村部办公厅关于切实加强百草枯专项整治 农业农村部:8月份农业农村经济运行稳定向好 第一观察 | 总书记指明“十四五”“教文卫体” 世界的未来会怎样?习近平回应时代之变 联播+|定调“十四五”,习近平始终强调这个发 卫健委:24日新增确诊病例8例 均为境外输入 为了让你“报复性消费” 国家又使出大招了! 北京自贸区正式揭牌 四大关键词解读方案亮点 青岛新增2例无症状感染者 系青岛港装卸工人 国庆节中秋节假期高速公路免费时间段这么算 张伯礼、施一公、李兰娟等齐点赞!新冠病毒“ 联合国75周年,习近平这样阐述“变”与“不变” 构建新发展格局,习近平总书记这样战略布局 旗引天山南北 谱写发展新篇——以习近平同志为 农业农村部召开会议部署东北倒伏玉米机械化抢 全国奶业振兴工作现场会在山东召开 分享农村双创经验 带动农民就业增收全国新农民 特殊之年,习近平再倡“中国方案” 【幸福东北】走访中国最北自贸片区 看黑河如何 第三届中国农民电影节启动仪式在京举行 【发现最美铁路】全国近一半的进口水果从这来 【追寻先烈足迹】胡修道|上甘岭战役中的孤胆英 一睹芳容 天安门广场“祝福祖国”大花篮来了 钟南山、李兰娟等同时发声 透露一批最新消息 【脱贫振兴八闽行】漳平永福镇十里花街花木合 茶树脱贫、漆画习艺,漳平农民物质精神双丰收 【脱贫振兴八闽行】福建华安黄枣村强党建促扶 文化和旅游部提醒国庆中秋假期出游做好个人防 商务部:“两节”期间重点保障生活必需品供应 中国自贸区“上新”!一起来认识下这些“新面 “双节”临近 各地喜庆、热烈的节日气氛渐浓 当好服务“三农”生力军——全国供销合作社改 “中国主张”为联合国发展注入正能量 【中部崛起势正劲·江西篇】“赣”劲十足 “数 努力培养担当民族复兴大任的时代新人——论学 【“中部崛起势正劲”·江西篇】金溪县全力打造 农机“聚会”服务“三秋” 新疆启动2020年农机报废更新补贴工作最高可补贴 重庆梁平:智能灌溉让小果蔬吃上“精细粮” 安康有好水,好水出好鱼——安康市生态渔业强 福建省渔业安全生产工作紧急视频会议召开 宁夏自治区石嘴山市:加强渔业安全生产确保渔 邢台市发展高效现代渔业小鲈鱼满载致富梦 日照市海洋发展局聚焦海洋渔业安全生产持续发 福州农林牧渔业总产值增速达到年初预期目标排 全国智慧渔业示范基地!内江包揽四川首批全部 浙江省畜牧总站举办全省万头以上新(扩)建猪场粪 即墨区畜牧业转换出一片“绿” 福建龙岩市畜牧站调研指导漳平养鸭场污染整治 甘州区污粪资源化利用畜牧业绿色发展 农业农村部在防疫方面投入23亿,具体落实方向为 荒洼地变身鲁北******畜牧交易市场 农业农村部:落实药物饲料添加剂退出计划,提 今年的第六轮饲料涨价潮已经开启了 福建漳平:花木产业助农增收 横栏五沙村花木成为富民产业村民股金翻倍 农业农村部关于推进草牧业高质量发展的答复 农业农村部关于支持内蒙古羊绒产业渡过难关的 饲料掀第六轮涨价潮!量价双击呈现高景气 涨价潮此起彼伏饲料单月产量又创三年新高 2020年8月份全国饲料生产形势:三年以来最高单月 习近平对供销合作社工作作出重要指示强调 牢记 部分高校已经建成世界一流大学?教育部回应 农业农村部大力发展骆驼产业、保护传承骆驼文 伪造扫黑除恶会议记录 被中央督导组逮个正着 交通运输部:中秋国庆假期小客车免收高速费 农业农村部关于加强人畜共患病防治工作的提案 农业农村部关于加快生产经营数字化,推动农业 农业农村部关于双疫情影响下加速恢复生猪产能 8月份农业农村经济运行稳定向好 第十届金砖国家农业部长视频会议召开 北京昌平植保站召开2020年农药管理工作暨培训会 贵州发布:多批蔬菜因农药残留上黑榜,平日里 莱西市针对农药包装废弃物进行统一回收处理 农机行业低谷已过“钢需”将迎新的发展机遇 珠海:在区域竞争中发挥“纵向”优势 【幸福东北】辽宁:优化民营企业发展环境 多措助 【经济特区40年@治理现代化】以坚定不移深改实 外交部回应美国领导人联大涉华讲话:这样一个 美方称中国通过网络干涉大选 外交部:敦促美方 从现在起,绝不让人再说我“五谷不分”! 特殊之年,夏粮十七连丰、秋粮丰收在望……背 粮食产量有望连续6年稳定在1.3万亿斤水平——今 【大国小鲜@基层之治】苏州:“绣花功夫”绣出 第一报道 | 联合国“云聚首”,习主席这些论述 国家主席习近平23日晚在北京以视频方式会见联合 时政新闻眼丨人类如何走出至暗时刻,习近平提 农业农村部关于加大扶持力度促进生猪稳产保供 合肥经开区搭建智能服务平台—— 智慧养老 乐享 【走向我们的小康生活】一地生四金 盘活绿资产 民航业持续复苏“飞得更高” 国企利润实现月度“三连增” 东西“两大扇面”,强化“四大功能” 官方:不得以中高考成绩片面评价学校和教师 华州花椒不愁卖 贵州大力加强农业种质资源保护和利用 走马石首话高效菜园高质量发展看湖北蔬菜 阿坝州扎实推进秋季种植业生产确保农业丰收 打“冷”牌的高原蔬菜告别“白菜价” 赣州蔬菜从“提篮小卖”走向全国大市场 蓝山县举办湘江源优质蔬菜产业领军人才提升培 将台堡镇:电让冷凉蔬菜产业“热”起来 合川本地水果供应充足价格实惠 肇源县和平乡和平村水果种植户王笃金:“南果 龙山首个茶叶加工厂投产 湄潭县制度护航茶叶质量安全